もしも、あなたが会社の社長だったら・・・

答申(民事再生手続(仮称)に関する要綱)
f平成１１年８月２６日. 答申(民事再生手続(仮称)に関する要綱) 法務大臣 殿. 法制審議会会長 ... (注)原文は縦書きです. 民事再生手続(仮称)に関する要綱. 第. 一. 民事再生手続. 一. 目的 ...
http://www.moj.go.jp/SHINGI/990826-2.html

土地を不動産屋から購入して、その不動産屋の取引してる工務店に家を建ててもらおうとしています。
ただ昨今、工務店の倒産だとか良く耳にするので、その工務店が信用出来るところなのかが心配です。
私は以前マンション購入の際に、デペロッパーが民事再生になり、マンション購入を断念した経験があり慎重になっています。
手付けは全額返却されたのでまだましですが、戸建ての場合途中で建築ストップになると大変な目に合うので、どなたかご存知のからいらっしゃいましたら、お知恵を拝借したくよろしくお願いします。
出来高払いにしてもらうか、完成後決済を申し入れてみましょう。
出来高払いの場合、素人では判断が難しい場合、完成保証制度と言う制度を利用されると良いでしょう。
完成後決済の場合、支払える能力等の裏付けが必要となります。
（全額を前もって第3者に預けいれるか、財産に担保設定を行なうか、住宅ローンを利用する場合は、それも裏付けとしての担保になります。
）また、手付金としての前払い金は少しは必要になるかと思います。
そして、工務店はそれを担保として運転資金を借り入れます。
上記の条件を受け入れてくれる工務店なら少しは安心できるでしょう。
しかし、上記条件により、建築費の割り増しを申し入れる場合もあり得ますが、それに関しては、建築主のあなたには関係の無い事ですので、拒否するべきだと私は思います。
（本来の筋として、工務店が自己資金の中で行なうか、借り入れをしなくてはならないのかは、あなたには関係の無い事ですから。
）建築費を準備出来ない様な工務店には、安心して建築は頼めないと私は考えておりますが、いかがでしょうか。